Коммерческая в San Pedro de Alcántara

Редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес в Сан-Педро-де-Алькантара. Этот коммерческий объект площадью 1750 м² представляет собой современный комплекс складских помещений (self-storage), который уже приносит стабильный доход. На фоне дефицита свободных площадей на побережье Коста-дель-Соль, подобные объекты пользуются ажиотажным спросом у частных лиц и малого бизнеса.

Объект грамотно зонирован: основное помещение площадью 361 м² вмещает 42 бокса, а благодаря высоте потолков 5,6 метра возведен второй уровень площадью 235 м², рассчитанный еще на 60 помещений. Полуподвальный этаж площадью 1359 м² оборудован удобным въездом для автомобилей, что является критически важным преимуществом для клиентов. Здесь уже функционируют 163 склада площадью от 1,2 до 14 м².

Безопасность и сохранность имущества обеспечиваются системой кондиционирования, охранной сигнализацией и круглосуточным наблюдением. На данный момент в эксплуатации находятся 230 боксов. Инвестору предлагается не просто квадратные метры, а высоколиквидный актив с понятной бизнес-моделью и потенциалом расширения за счет уже закупленных материалов для новых юнитов.

Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара гарантирует постоянный поток арендаторов благодаря близости к элитным жилым комплексам Марбельи и Пуэрто-Бануса. Объект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры и портовой зоны, что делает его идеальным выбором для диверсификации капитала в стабильном секторе коммерческой недвижимости Испании.