EDENOVO

Коммерческая в Tolox

Коммерческая в Tolox - Main Photo
1 / 28
EDN-15730
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
26Спальни
29Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект в Толоксе представляет собой масштабное здание бывшего хостела, расположенное в самом центре знаменитого бальнеологического курорта. Регион Сьерра-де-лас-Ниевес привлекает ценителей эко-туризма и спокойного отдыха, что делает данную недвижимость перспективным активом для создания бутик-отеля или оздоровительного центра. Традиционная архитектура и центральное расположение обеспечивают постоянную видимость и удобный доступ для гостей.

Объект площадью 600 м² включает в себя 26 спален и 29 ванных комнат, что позволяет разместить большое количество постояльцев. На первом этаже спроектированы зона ресепшн и бар, а второй этаж занимает ресторан с полностью оборудованной профессиональной кухней. Такая планировка идеально подходит для организации питания по системе полный пансион или проведения корпоративных мероприятий на лоне природы.

Особого внимания заслуживают открытые пространства: терраса площадью 100 м² и солярий на крыше с захватывающими видами на горы и поселок. В здании предусмотрены камин для создания уютной атмосферы, системы безопасности 24/7 и сейф для хранения ценностей. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен отсутствием конкуренции в сегменте качественного размещения в данной локации.

Толокс находится в удобной транспортной доступности от аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль. Это место выбирают те, кто ищет аутентичную Испанию, чистый воздух и целебные источники. Покупка этого здания — это не просто приобретение квадратных метров, а вход в стабильный бизнес в одном из самых экологически чистых районов Андалусии.

Площади

Площадь:600 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Hostel

Особенности

Терраса
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 750 000

Цена за м²
€ 1 250 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15730·EUR 750 000€ 1 250/м²