Коммерческая в Tolox

Этот действующий отель в Толоксе представляет собой редкую возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость на территории национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Здание площадью 1350 м² прошло через несколько этапов модернизации, последние из которых завершились в 2010 году, что гарантирует соответствие всем современным нормам безопасности и комфорта. Объект идеально подходит для развития эко-туризма или оздоровительного центра, благодаря близости к знаменитым термальным источникам, специализирующимся на лечении дыхательных путей.

Номерной фонд включает 30 полностью оборудованных комнат: 23 двухместных, 4 одноместных и 3 семейных номера. Каждое помещение оснащено кондиционером, системой пожарной сигнализации, Wi-Fi и отдельной ванной комнатой. Для владельцев предусмотрены частные апартаменты с тремя спальнями, а архитектура здания позволяет переоборудовать часть третьего этажа в роскошную резиденцию для управляющего с выходом на огромную террасу. Наличие лифта и централизованных систем управления делает эксплуатацию здания максимально эффективной.

Инфраструктура отеля включает профессиональную кухню и ресторан на 60 посадочных мест, способный обслуживать как постояльцев, так и банкетные мероприятия. Особое внимание уделено энергоэффективности: на крыше установлены солнечные панели для подогрева воды. На территории имеется просторный гараж, складские помещения и большая открытая площадка, которая на данный момент используется как паркинг, но по техническим параметрам идеально подходит для строительства бассейна и зоны отдыха под открытым небом.

Толокс расположен в 55 км от Малаги и в 42 км от Марбельи, предлагая гостям уникальное сочетание уединения в горах и близости к светской жизни побережья. Статус национального парка, присвоенный Сьерра-де-лас-Ньевес в 2019 году, обеспечил стабильный приток европейских туристов и любителей активного отдыха. Это готовый бизнес с налаженными процессами, который продается исключительно в связи с выходом владельцев на пенсию, что открывает широкие перспективы для нового инвестора.