Коммерческая в Vélez-Málaga

Этот уникальный многофункциональный комплекс в Велес-Малаге представляет собой редкое предложение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход и капитализацию. Расположенное на стратегической магистрали Carretera de Loja, здание обладает исключительной видимостью и коммерческим фасадом. На участке площадью 581 м² возведено здание общей площадью 950 м², распределенное на четыре уровня. Объект идеально подходит для тех, кто планирует объединить крупный бизнес, складские помещения и премиальное жилье в одной локации без дополнительных расходов на содержание кондоминиума.

Планировка здания продумана до мелочей: первый этаж площадью 578 м² отведен под коммерческую зону с высокими потолками и складскими мощностями, что делает его идеальным для супермаркета или логистического центра. Второй и третий уровни занимают две просторные квартиры по 174 м² каждая. В первой резиденции расположены четыре спальни и терраса с зонами отдыха, во второй — три спальни и просторные жилые помещения. Семь спален и два независимых жилых блока позволяют использовать объект как для большой семьи, так и для сдачи в аренду по отдельности.

Верхний уровень здания венчает терраса-солярий с дополнительным помещением площадью 23 м². Это пространство открывает панорамные виды на город и может быть использовано как зона отдыха или прачечная. Высокое качество строительства и продуманная инсоляция помещений создают комфортную среду для жизни и работы. Отсутствие коммунальных платежей (Comunidad) значительно повышает рентабельность инвестиций (ROI), превращая это здание в автономный и высокоэффективный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Велес-Малага — это административный центр региона Аксаркия, обеспечивающий доступ к лучшим школам, медицинским центрам и торговым хабам. Побережье Торре-дель-Мар с его песчаными пляжами находится всего в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 35 минутах. Локация на пересечении транспортных путей гарантирует постоянный поток клиентов для коммерческой части и высокий спрос на аренду жилья. Этот коммерческо-жилой комплекс является эталоном универсальности для прагматичного инвестора.