EDENOVO

Дом в Alcaucín

Дом в Alcaucín - Main Photo
1 / 1
EDN-22763
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
224 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Алкаусине представляет собой идеальное сочетание традиционного испанского гостеприимства и современных архитектурных решений. Расположенный в живописном регионе Аксаркия, объект предлагает владельцам захватывающие панорамные виды на горы и побережье, что делает его привлекательным активом для долгосрочных инвестиций.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена светлая гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната. Второй этаж отведен под зону отдыха с тремя спальнями, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой. Такое распределение пространства обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи или арендаторов.

На территории участка площадью 129 м² находится частный бассейн, зона для барбекю и две крытые террасы. Особое внимание стоит уделить отдельному помещению, которое в данный момент используется как кладовая, но имеет все технические возможности для переоборудования в гостевой апартамент, что значительно увеличивает рыночную стоимость недвижимости.

Алкаусин славится своей экологией и развитой инфраструктурой, находясь при этом в комфортной доступности от пляжей и аэропорта Малаги. Данная вилла является отличным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию или ищет объект с высоким потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Площади

Площадь:224 m²Участок:4676 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AlcaucínРайон/Город:Alcaucín
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 2 228 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 228 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alcaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22763·EUR 499 000€ 2 228/м²