EDENOVO

Усадьба / Финка в Alfarnate

Усадьба / Финка в Alfarnate - Main Photo
1 / 31
EDN-79873
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (House / Finca - Cortijo) в Альфарнате представляет собой редкое сочетание абсолютной приватности и традиционной андалузской эстетики в регионе Аксаркия. Расположенная на огромном участке площадью более 26 000 кв. м, вилла окружена вековыми оливковыми и миндальными деревьями, дубами и средиземноморскими кустарниками. Здесь полностью отсутствует световое загрязнение, что позволяет наслаждаться невероятным звездным небом и панорамными видами на долину и горы, находясь всего в трех минутах езды от центра деревни.

Дом площадью 145 кв. м построен с использованием высококачественных локальных материалов: фасад облицован натуральным камнем, а в интерьере использованы ценные породы дерева, привезенные со старинных фермерских хозяйств Андалусии. Просторная гостиная с камином объединена со светлой, полностью оборудованной кухней. В доме предусмотрены три спальни, одна из которых расположена на первом этаже и дополнена ванной комнатой с современным душем. Внутренняя отделка полами из глины и камня подчеркивает аутентичный характер недвижимости.

Техническое оснащение усадьбы обеспечивает полную автономность и комфорт. Объект подключен к электросети Endesa, но также имеет собственную водяную скважину с обильным дебитом круглый год, автоматизированную и соединенную с резервуаром. Участок полностью огорожен, что позволяет безопасно содержать домашних животных или лошадей. Плоская территория рядом с домом идеально подходит для установки солнечных панелей, что превратит поместье в полностью экологичное и энергоэффективное жилье.

Локация в Альфарнате обеспечивает отличную транспортную доступность: до центра Малаги и аэропорта можно доехать за 55 минут, а скоростная железнодорожная станция AVE в Антекере находится всего в получасе пути. Это стратегическое расположение делает объект высоколиквидным активом для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для эко-туризма или качественного релокейта в Испанию, где современная инфраструктура сочетается с нетронутой природой.

Площади

Площадь:145 m²Участок:2621 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСад
Регион:AlfarnateРайон/Город:Alfarnate
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 2 621 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 621 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alfarnate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79873·EUR 380 000€ 2 621/м²