EDENOVO

Усадьба / Финка в Alfarnate

Усадьба / Финка в Alfarnate - Main Photo
1 / 27
EDN-89737
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба (Finca - Cortijo) в Альфарнате представляет собой редкое сочетание масштаба и потенциала в самом сердце Андалусии. Расположенная на огромном участке площадью 37 000 м², собственность предлагает полную приватность и захватывающие панорамные виды на 360 градусов. Возвышенное положение дома на плато позволяет любоваться нетронутыми горными пейзажами Акшаркии, создавая атмосферу абсолютного спокойствия и единения с природой.

Жилой дом площадью 145 м² включает в себя три спальни и одну ванную комнату, представляя собой отличную базу для реновации. В центре дома находится уютная гостиная с традиционным камином, а на прилегающей территории расположен частный плавательный бассейн. Огороженная территория комплекса обеспечивает безопасность и четкие границы владения, что особенно важно для объектов такого масштаба в сельской местности.

Для инвестора данный объект интересен прежде всего своим потенциалом в сфере эко-туризма. Огромная площадь участка позволяет рассматривать возможность размещения дополнительных гостевых домиков или создания бутик-отеля в стиле сельской ретрит-зоны (при условии получения соответствующих разрешений). Это высоколиквидный актив для тех, кто ищет возможности диверсификации капитала через туристический бизнес в Испании, где спрос на отдых вдали от городской суеты стабильно растет.

Альфарнате, часто называемый «малагскими Альпами», славится своим микроклиматом и аутентичной культурой. Несмотря на уединенность, инфраструктура города находится в непосредственной близости, а удобные дороги позволяют быстро добраться до побережья Коста-дель-Соль и аэропорта Малаги. Это предложение для тех, кто ценит пространство, тишину и видит ценность в преобразовании исключительной локации в эксклюзивный проект.

Площади

Площадь:145 m²Участок:37000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo
Регион:AlfarnateРайон/Город:Alfarnate
Цена продажи

€ 380 000

Цена за м²
€ 2 621 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 621 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alfarnate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89737·EUR 380 000€ 2 621/м²