EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-105184
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
253 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая отдельная вилла расположена в престижном районе Пинос-де-Алаурин, предлагая идеальное сочетание приватности и доступности. Участок площадью 1285 м² обеспечивает панорамный вид на залив Малаги и живописные внутренние ландшафты Андалусии. Дом находится в безупречном состоянии и представляет собой образец качественного строительства, ориентированного на долгосрочный комфорт.

Планировка включает два жилых этажа и многофункциональный цокольный уровень. На основном этаже находится просторная гостиная-столовая с камином и выходом на террасу, современная кухня, а также спальня и ванная комната. Верхний уровень отведен под три светлые спальни и две ванные комнаты, где установлены системы кондиционирования и открываются лучшие виды на побережье. Цокольный этаж включает прачечную, закрытый гараж на несколько автомобилей и зону для тренажерного зала, которую легко переоборудовать в гостевые апартаменты.

Вилла оснащена солнечными панелями, высокоскоростным интернетом и всеми городскими коммуникациями. Экстерьер заслуживает особого внимания: здесь расположены ухоженные сады с фруктовыми деревьями, частный бассейн и зона для барбекю. Наличие закрытого гаража на несколько машин и дополнительной парковки делает дом удобным для приема гостей или большой семьи.

Локация в Алаурин-де-ла-Торре позволяет добраться до международного аэропорта Малаги всего за 20 минут, а до гольф-поля Lauro Golf — за 10 минут. Это отличный выбор для тех, кто ищет объект с высоким потенциалом роста стоимости и возможностью круглогодичного проживания в развитом регионе Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:253 m²Участок:1285 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Бассейн
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 3 538 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 538 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105184·EUR 895 000€ 3 538/м²