EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-38609
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Альаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание уединенности и близости к динамичной жизни Коста-дель-Соль. Построенный в 2005 году, дом расположен в престижной урбанизации, предлагая владельцам панорамные виды на порт и окружающие ландшафты. Огромная терраса площадью 433 м² является ключевым преимуществом объекта, превращая внешнее пространство в полноценную зону для отдыха и светских приемов на свежем воздухе.

Внутренняя планировка площадью 122 м² отличается практичностью и уютом. Просторная гостиная с камином служит идеальным местом для семейных собраний. Кухня полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой. В доме расположены три светлые спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение. Наличие собственного лифта подчеркивает высокий статус недвижимости и обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем уровням дома, что является важным фактором для долгосрочных инвестиций.

На территории участка разбит ухоженный сад и оборудован частный плавательный бассейн, скрытый от посторонних глаз. Архитектура дома и ландшафтный дизайн подчеркивают средиземноморский стиль жизни, где границы между интерьером и экстерьером стираются. Высокое качество строительства 2000-х годов в сочетании с современными удобствами гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность объекта в будущем.

Альаурин-де-ла-Торре славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие школы, торговые центры и гольф-поля. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до Малаги и международного аэропорта менее чем за 15 минут. Эта вилла — отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье для переезда в Испанию или надежный актив для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:122 m²Терраса:433 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 891 000

Цена за м²
€ 7 303 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 303 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 891 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 910
Всего налогов и сборов€ 89 810
Общая стоимость покупки€ 980 810

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 891 000
Первый взнос20% (€ 178 200)
%
лет
Сумма кредита€ 712 800
Ежемесячный платеж€ 3 568,44
Необходимый доход€ 11 894,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38609·EUR 891 000€ 7 303/м²