EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 34
EDN-12030
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Алаурин-де-ла-Торре расположен в престижном районе Эль-Ромераль – Пеньон-Сапата. Объект площадью 145 м² предлагает исключительное сочетание приватности и функциональности, при этом отсутствие коммунальных платежей (comunidad) значительно повышает его инвестиционную привлекательность и снижает эксплуатационные расходы.

Планировка дома продумана до мелочей: первый этаж включает светлую гостиную-столовую, отдельную кухню и гостевой санузел. Особое внимание уделено открытым пространствам — переднему крыльцу площадью 25 м² и заднему патио с зоной для барбекю. На втором этаже расположены три спальни, включая главную с отдельной гардеробной комнатой, что является важным стандартом для недвижимости высокого класса.

Верхний уровень занимает мансарда открытой планировки с собственной ванной комнатой и гардеробной. Это пространство идеально подходит для обустройства гостевой сюиты или кабинета. Дом оснащен современной системой кондиционирования, сигнализацией и включает частный гараж. Качество строительства и отделки гарантирует долговечность и комфорт в любое время года.

Расположение в закрытой урбанизации рядом с гольф-полями и удобным выездом к аэропорту Малаги делает этот дом идеальным выбором для релокации или диверсификации капитала. Инфраструктура города Алаурин-де-ла-Торре обеспечивает доступ к лучшим школам и коммерческим центрам региона, подтверждая высокий потенциал объекта для последующей аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 360 000

Исходная цена
€ 369 000
Цена за м²
€ 2 483 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 483 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 360 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 600
Всего налогов и сборов€ 34 600
Общая стоимость покупки€ 394 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 360 000
Первый взнос20% (€ 72 000)
%
лет
Сумма кредита€ 288 000
Ежемесячный платеж€ 1 441,8
Необходимый доход€ 4 805,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12030·EUR 360 000€ 2 483/м²