EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 72
EDN-16356
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
442 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная вилла в престижном районе Эль-Лагар, Алаурин-де-ла-Торре, представляет собой идеальное сочетание средиземноморского шарма и современных технологий. Расположенная на участке площадью 1250 м², усадьба предлагает полную приватность и пространство для реализации любых бизнес-идей или комфортного проживания большой семьи. Дом площадью 442 м² спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную функциональность на трех уровнях, включая полностью автономные жилые зоны.

Основной этаж встречает гостей антикварными дверями и просторным холлом. Гостиная с действующим камином и панорамным остеклением ведет к зоне отдыха у бассейна. На верхнем уровне расположена роскошная мастер-спальня, занимающая половину этажа, с собственной гардеробной, джакузи и террасой, откуда открываются захватывающие виды на окрестности и порт. Нижний уровень дома — это полноценное пространство для жизни или работы: здесь находится тренажерный зал, зона отдыха с бильярдом, баром и кухней, а также дополнительные спальни, что позволяет использовать этот этаж как независимые апартаменты или офис.

Техническое оснащение виллы заслуживает особого внимания: установлена современная система солнечных панелей стоимостью более 30 000 евро, что делает объект полностью энергонезависимым. На территории разбит великолепный сад с лимонными, апельсиновыми и банановыми деревьями, а центром притяжения служит бассейн с соленой водой и полностью оборудованная летняя кухня с обеденной зоной под открытым небом.

Расположение в Алаурин-де-ла-Торре гарантирует высокое качество жизни: в шаговой доступности находится знаменитый Восточный сад, магазины и рестораны. Всего 10 минут езды отделяют виллу от международного аэропорта Малаги и лучших пляжей Коста-дель-Соль. Это ликвидный актив с высоким потенциалом, сочетающий в себе приватность загородного поместья и близость ко всей инфраструктуре региона.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:442 m²Терраса:80 m²Участок:1250 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 1 923 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 923 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16356·EUR 850 000€ 1 923/м²