EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-18153
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Расположенная в престижной урбанизации Эль-Лагар, резиденция находится в тихом тупиковом переулке, что гарантирует приватность и отсутствие транзитного трафика, сохраняя при этом быстрый доступ к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Дом площадью 350 м² распределен на три уровня и включает в себя шесть спален со встроенными шкафами и три ванные комнаты. Центральным элементом интерьера является просторная гостиная с камином, создающая атмосферу классического средиземноморского поместья. Наличие подвала площадью 70 м² и гаража на пять автомобилей делает этот объект особенно привлекательным для крупных семей или коллекционеров, нуждающихся в дополнительном пространстве для хранения и хобби.

Участок площадью 800 м² полностью огорожен и благоустроен: здесь расположена зона для барбекю и частный бассейн. Объект требует обновления, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект, используя качественные отделочные материалы. Из окон открываются панорамные виды на гольф-поля и порт, подчеркивая статусность локации и её близость к ключевым морским узлам региона.

Логистическое преимущество виллы неоспоримо: международный аэропорт Малаги находится в 10 минутах езды, столько же времени займет путь до лучших пляжей побережья. В непосредственной близости расположены поля для гольфа, супермаркеты, спортивные центры и международные школы. Это идеальный вариант для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства или ищет объект для диверсификации капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:350 m²Участок:800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Гараж
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 838 950

Цена за м²
€ 2 397 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 397 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 838 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 72 895
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 389,5
Всего налогов и сборов€ 84 084,5
Общая стоимость покупки€ 923 034,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 838 950
Первый взнос20% (€ 167 790)
%
лет
Сумма кредита€ 671 160
Ежемесячный платеж€ 3 359,99
Необходимый доход€ 11 199,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18153·EUR 838 950€ 2 397/м²