EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-21479
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
420 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре, расположенная в престижном жилом районе Ла-Чумбера, представляет собой редкое сочетание пространства и инвестиционного потенциала. На участке площадью 855 м² возведено здание общей площадью 420 м², которое открывает захватывающие панорамные виды на порт и гольф-поля. Для инвестора это объект с высокой ликвидностью, учитывая его расположение в закрытой урбанизации и близость к основной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома включает 6 спален и 5 ванных комнат, что делает его идеальным для большой семьи. Ключевым преимуществом является наличие двух независимых входов. Это позволяет легко разделить виллу на две автономные жилые зоны, что открывает отличные возможности для арендного бизнеса или проживания нескольких поколений одной семьи с сохранением полной приватности. Просторные комнаты и высокие потолки создают ощущение свободы и комфорта.

На территории виллы предусмотрено всё для качественного отдыха: собственный бассейн, тренажерный зал и огромная терраса площадью 150 м². Дом оснащен системой кондиционирования, есть кладовая и охраняемая парковка. Наличие частного сада и закрытого комплекса обеспечивает безопасность и тишину, которые так ценят состоятельные покупатели. Объект обладает значительным потенциалом для реновации, что позволит существенно увеличить его рыночную стоимость в ближайшие годы.

Инфраструктура района Ла-Чумбера идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся школы, магазины и медицинские центры. Для любителей активного отдыха рядом расположены элитные гольф-клубы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и побережья, что делает эту виллу стратегически выгодным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:420 m²Терраса:150 m²Участок:855 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 1 783 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 783 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21479·EUR 749 000€ 1 783/м²