EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 31
EDN-23335
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает редкое сочетание приватности и доступности к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Объект расположен на участке площадью 505 м² и представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит тишину и качественное жилое пространство в одном из самых престижных пригородов Малаги.

Дом площадью 250 м² грамотно распределен на два уровня. В распоряжении владельцев пять спален, одна из которых удобно расположена на первом этаже, и четыре ванные комнаты. Сердцем дома является просторная гостиная с камином и современная кухня открытого плана с островом, укомплектованная новой бытовой техникой премиум-класса.

Придомовая территория продумана до мелочей: здесь находится собственный бассейн, джакузи для релаксации и уютная зона для барбекю. Наличие отдельной прачечной и свежий ремонт кухни подчеркивают готовность объекта к заселению без дополнительных вложений. Сад обеспечивает высокий уровень приватности для отдыха на свежем воздухе.

Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается наличием действующей туристической лицензии, что позволяет генерировать стабильный доход от аренды. Близость к аэропорту Малаги и гольф-полям делает эту виллу востребованной среди иностранных туристов и экспатов, ищущих комфорт в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:250 m²Участок:505 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 670 000

Исходная цена
€ 775 000
Цена за м²
€ 2 680 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 680 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23335·EUR 670 000€ 2 680/м²