EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 12
EDN-24725
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
5Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре, расположенная в престижном районе Пинос-дель-Алаурин, представляет собой редкое сочетание качества постройки 2018 года и панорамных видов на горы. Объект площадью 300 м² на участке 1250 м² идеально подходит для инвесторов, ценящих долговечность и премиальную локацию. Архитектура дома ориентирована на максимальное использование естественного света, а открытые планировки создают ощущение безграничного пространства.

Внутреннее пространство разделено на функциональные зоны. На основном этаже находится гостиная с двойным светом и кухня открытого типа, а также три спальни. Верхний этаж отведен под кабинет с выходом на огромную террасу, что делает его идеальным местом для работы в уединении. Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью более 100 м²: здесь обустроены домашний кинотеатр, бильярдная и бар. Это пространство превращает дом в настоящий развлекательный центр для семьи и гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: 14 солнечных панелей обеспечивают энергонезависимость, а система центрального отопления с индивидуальным контролем в каждой комнате гарантирует уют зимой. В отделке использован керамогранит Saloni, установлены окна с двойным остеклением и система очистки воды осмосом. На участке расположен частный бассейн с отдельным гостевым туалетом и парковка на четыре автомобиля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Локация Пинос-дель-Алаурин обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: аэропорт Малаги находится в 10 минутах езды, а центр Малаги — в 15 минутах. В непосредственной близости расположены торговые центры, такие как Taralpe, и элитные международные школы. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь в окружении природы, сохраняя при этом возможность быстро добраться до пляжей Коста-дель-Соль и деловых центров региона.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:1000 m²Участок:1250 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 670 000
Цена за м²
€ 2 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 167 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24725·EUR 650 000€ 2 167/м²