EDENOVO

Дом в Alhaurín de la Torre

Дом в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-24215
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
3Спальни
1Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой отличный пример ликвидной недвижимости в одном из самых стабильных районов провинции Малага. Сочетание развитой инфраструктуры и спокойной жилой атмосферы делает этот объект привлекательным как для релокации семьи, так и для получения арендного дохода.

Планировка дома ориентирована на комфорт: три просторные спальни расположены на верхнем этаже, обеспечивая приватность, в то время как первый этаж занимает светлая гостиная-столовая и отдельная кухня. Из гостиной предусмотрен выход на большую частную террасу, которая граничит с общественной зоной отдыха, создавая ощущение простора и близости к природе.

Техническое оснащение дома включает солнечные панели, что существенно снижает эксплуатационные расходы. Особого внимания заслуживает огромный подвал, занимающий площадь всего основания дома — это редкое преимущество для хранения или обустройства тренажерного зала. Жильцы имеют прямой доступ к общему бассейну и детской зоне в закрытом жилом комплексе.

Локация объекта позволяет за несколько минут добраться до международных школ, торговых центров и ресторанов. Близость к аэропорту Малаги и побережью Коста-дель-Соль делает этот дом удобной базой для тех, кто часто путешествует или ценит отдых у моря, сохраняя при этом тишину загородной жизни.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:153 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
€ 3 268 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 268 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24215·EUR 500 000€ 3 268/м²