EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 39
EDN-46162
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
252 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Алаурин-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Расположенный на благоустроенном участке площадью 740 м², дом находится в безупречном состоянии и готов к немедленному заселению, предлагая будущим владельцам высокий стандарт жизни в пригороде Малаги.

Внутреннее пространство площадью 252 м² разделено на два уровня, где разместились четыре уютные спальни и две ванные комнаты. Главным архитектурным акцентом является терраса, с которой открываются захватывающие виды на горные хребты. Планировка дома продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность для большой семьи.

Придомовая территория заслуживает особого внимания: ландшафтный дизайнер создал здесь настоящий оазис с экзотическими растениями, фонтанами и системой автополива. Частный бассейн площадью 32 м² и продуманное ночное освещение делают сад идеальным местом для отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный гараж, а полная приватность участка гарантирует отсутствие посторонних глаз.

Объект находится в престижном районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от супермаркетов и центра города. Близость к аэропорту Малаги делает логистику максимально удобной. Учитывая текущую модернизацию городских коммуникаций, данная недвижимость обладает высоким потенциалом для сохранения и приумножения капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:252 m²Терраса:20 m²Участок:740 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 699 000

Исходная цена
€ 749 000
Цена за м²
€ 2 774 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 774 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46162·EUR 699 000€ 2 774/м²