EDENOVO

Дом в Alhaurín el Grande

Дом в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-101019
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный таунхаус в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание центрального расположения и уединения. Находясь в нескольких шагах от всей городской инфраструктуры — школ, супермаркетов и транспортных узлов, дом обеспечивает высокий уровень комфорта для постоянного проживания или выгодной сдачи в аренду.

Планировка дома ориентирована на функциональность: на первом этаже расположены спальня, ванная комната и светлая гостиная. Особого внимания заслуживает отдельный гостевой флигель с собственной спальней и санузлом, который можно использовать как кабинет или апартаменты для гостей. На участке разбит сад с деревьями, где достаточно места для установки частного бассейна.

Второй этаж включает три спальни и выход на впечатляющую южную террасу площадью 117 м². Существует утвержденный архитектурный проект по расширению главной спальни, что позволяет увеличить жилую площадь и ликвидность объекта. Дом находится в безупречном техническом состоянии и готов к заселению.

Алаурин-эль-Гранде является стратегической точкой на карте Коста-дель-Соль: до аэропорта Малаги всего 20 минут езды, а элитные гольф-поля и побережье находятся в непосредственной близости. Это надежная инвестиция в испанскую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:137 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}F
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 269 000

Цена за м²
€ 1 964 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 964 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101019·EUR 269 000€ 1 964/м²