EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 34
EDN-11650
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
223 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (Finca - Cortijo) в Алаурин-эль-Гранде представляет собой идеальное сочетание традиционной андалузской архитектуры и современных удобств. Расположенный на возвышенности, дом открывает захватывающие панорамные виды на горы и долину Гуадальорсе, обеспечивая владельцам полную приватность на участке площадью 10 000 м².

Внутреннее пространство площадью 223 м² организовано с акцентом на уют и функциональность. Просторная гостиная с камином создает атмосферу домашнего тепла, а три спальни предлагают достаточно места для семьи или гостей. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована и имеет прямой выход на террасу, что делает организацию обедов на свежем воздухе максимально удобной.

Главной особенностью экстерьера является подогреваемый бассейн, позволяющий наслаждаться плаванием практически круглый год. На территории поместья разбит сад с плодовыми деревьями: здесь растут лимоны, грейпфруты и виноград. Дом оснащен современной системой кондиционирования, сигнализацией и кладовыми помещениями для хранения инвентаря.

Инфраструктура района отлично развита: местный ресторан находится в пешей доступности, а до городов Коин и Алаурин-эль-Гранде можно доехать за 5 минут. Близость к гольф-полям и аэропорту Малаги (30 минут в пути) делает этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:223 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 400 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 1 794 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 794 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11650·EUR 400 000€ 1 794/м²