EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-26394
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию уникальную загородную усадьбу — дом/финка-кортихо в Альхаурин-эль-Гранде, предлагающую идеальное сочетание уединения, инвестиционного потенциала и комфортного проживания. Эта собственность расположена в живописной местности, окруженной природой, с панорамными видами на горы, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет спокойную жизнь или выгодные вложения на побережье Коста-дель-Соль.

Основной дом площадью 86 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Внутри вы найдете полностью оборудованную кухню и уютную гостиную, создающие атмосферу тепла и уюта. Продуманная планировка обеспечивает максимальный комфорт и функциональность для повседневной жизни.

На участке площадью 3019 м², полностью огороженном и ровном, расположены зрелые деревья и просторные открытые зоны. Внешняя территория включает в себя прекрасную **зону бассейна**, летнюю кухню и дополнительную внешнюю ванную комнату, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Особое внимание заслуживает charming bungalow-style igloo cabin, который может служить домом для гостей или творческой студией. Немаловажным преимуществом является **лицензия на сельский туризм**, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта, а также центральное водоснабжение.

Альхаурин-эль-Гранде — это динамично развивающийся регион, предлагающий отличную инфраструктуру и удобное транспортное сообщение. Близость к аэропорту Малаги и основным автомагистралям делает эту усадьбу удобной для проживания и легкой для доступа. Приобретение этой финка-кортихо — это не только инвестиция в недвижимость, но и в **высокое качество жизни** в одном из самых красивых уголков Андалусии, с возможностью получения дохода от аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:86 m²Участок:3019 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 440 000
Цена за м²
€ 4 640 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 640 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26394·EUR 399 000€ 4 640/м²