EDENOVO

Дом в Alhaurín el Grande

Дом в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-12049
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот традиционный загородный дом типа Finca - Cortijo в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкую находку для инвестора, ищущего объект с потенциалом высокой доходности. На ровном участке площадью 2249 м² расположены две независимые постройки, что позволяет организовать здесь как частную резиденцию, так и прибыльный гостевой бизнес в формате B&B.

Основной дом включает две просторные спальни, ванную комнату и гостиную внушительных размеров, выходящую на крытую террасу. Вторая постройка открытой планировки идеально подходит для трансформации в полноценный гостевой флигель с видом на собственный фруктовый сад. Высокие потолки и наличие камина создают атмосферу уюта и аутентичности.

На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном, окруженным террасами для загара. Объект оснащен кондиционированием и находится в охраняемом комплексе. Панорамные виды на долину и горы подчеркивают эксклюзивность расположения этого поместья.

Логистика является ключевым преимуществом: всего 20 минут езды отделяют этот уединенный уголок от центра Малаги и международного аэропорта. Это идеальный выбор для тех, кто ценит инвестиционную гибкость и качественную инфраструктуру в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:94 m²Участок:2249 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 3 404 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 404 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12049·EUR 320 000€ 3 404/м²