EDENOVO

Дом в Alhaurín el Grande

Дом в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-81617
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
144 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Альхаурин-эль-Гранде предлагает исключительное сочетание современного комфорта и традиционного испанского колорита. Расположенный в самом центре города, дом позволяет наслаждаться пешей доступностью к лучшим ресторанам, магазинам и культурным объектам региона. Высокое качество отделки и продуманная планировка делают этот объект отличным выбором как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды с высокой доходностью.

В основном доме площадью 144 м² расположены три светлые спальни и две современные ванные комнаты с просторными душевыми кабинами. Сердцем дома является стильная кухня, которая вместе с гостиной образует уютное пространство для жизни. Особенностью планировки является прямой выход на террасу, соединяющую жилые зоны с внешним миром и обеспечивающую естественное освещение в течение всего дня.

На территории участка находится отдельный гостевой аннекс, который можно использовать как рабочий кабинет, тренажерный зал или творческую студию. Сразу за ним расположен уникальный сад, примыкающий к природной скале, что создает неповторимую атмосферу приватности. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю или летней кухни, окруженной средиземноморской зеленью.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели и энергоэффективные стеклопакеты. Система кондиционирования воздуха поддерживает идеальный микроклимат, а с верхнего этажа открываются панорамные виды на горы и долину. Удобная транспортная доступность до побережья и аэропорта Малаги делает этот таунхаус в Альхаурине стратегически выгодным приобретением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:144 m²Участок:132 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 290 000

Цена за м²
€ 2 014 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 014 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 900
Всего налогов и сборов€ 28 300
Общая стоимость покупки€ 318 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 290 000
Первый взнос20% (€ 58 000)
%
лет
Сумма кредита€ 232 000
Ежемесячный платеж€ 1 161,45
Необходимый доход€ 3 871,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81617·EUR 290 000€ 2 014/м²