EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-12384
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
293 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современного комфорта. Расположенная в непосредственной близости от гольф-клуба Lauro Golf, недвижимость открывает захватывающие дух панорамы на горы Михас и долину Гвадальорсе. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в пяти минутах езды от городской инфраструктуры и в получасе от побережья Марбельи.

Планировка дома площадью 293 м² продумана до мелочей. На основном этаже в рустикальном стиле расположена гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и три просторные спальни. Верхний уровень отведен под мастер-сюиту с оригинальным архитектурным решением: вход в ванную комнату скрыт за фасадами встроенных шкафов. Здесь же находится мезонин, идеально подходящий для рабочего кабинета, и выход на открытую террасу.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и подогрев полов, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. На участке площадью 725 м² расположен частный бассейн, ухоженный сад и крытая застекленная терраса, позволяющая наслаждаться солнцем даже в зимние месяцы. Цокольный этаж включает в себя просторный гараж и кладовую с прямым доступом в дом.

С точки зрения инвестиций, данная вилла в районе Альаурин-эль-Гранде обладает высоким потенциалом благодаря своему расположению рядом с гольф-полями и качеству постройки. Близость к аэропорту Малаги и международным школам делает этот объект ликвидным как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания семьи, стремящейся к качественному обновлению образа жизни в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:293 m²Терраса:9 m²Участок:725 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 600 000

Исходная цена
€ 749 000
Цена за м²
€ 2 048 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 048 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12384·EUR 600 000€ 2 048/м²