EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная загородная усадьба в Алаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание огромного земельного ресурса и уютного жилого пространства. Расположенный на участке площадью более 37 000 м², этот объект предлагает полную приватность и панорамные виды на горные хребты Андалусии. Огромная территория позволяет реализовать самые смелые идеи — от создания собственной конюшни до расширения фруктового сада. Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.

Внутренняя планировка дома площадью 150 м² ориентирована на комфорт и функциональность. В доме расположены три спальни, две ванные комнаты и светлая кухня. Центральным местом является уютная гостиная с камином и системой кондиционирования, что делает дом пригодным для круглогодичного проживания. Практичность дополняется наличием отдельной прачечной и удобным выходом к зоне бассейна. Юго-западная ориентация здания гарантирует максимальное количество естественного света в течение всего дня.

На территории усадьбы находится большой бассейн, требующий косметического обновления, но обладающий отличным потенциалом для создания зоны отдыха класса люкс. Важным преимуществом является наличие собственной скважины, что существенно снижает расходы на содержание сада с фруктовыми деревьями. Участок частично огорожен, что удобно для содержания домашних животных или лошадей. Также предусмотрено отдельное помещение для хранения инвентаря и техники.

Локация объекта в Алаурин-эль-Гранде позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, находясь всего в трех минутах езды от основной трассы. До центра города со всей необходимой инфраструктурой можно добраться за считанные минуты. Данная недвижимость в Алаурин-эль-Гранде является отличным вариантом для диверсификации капитала, учитывая постоянно растущую ценность участков такого размера в прибрежной зоне Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:196 m²Участок:37000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 595 000

Исходная цена
€ 690 000
Цена за м²
€ 3 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 036 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/м²