EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-13773
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный таунхаус в Алаурин-эль-Гранде прошел полную реновацию и представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта. Расположенный в верхней части города в конце тупиковой улицы, дом обеспечивает максимальное уединение и панорамный обзор долины Гуадалорсе. Высокое качество отделочных материалов и продуманная планировка делают этот объект одним из лучших предложений в данном ценовом сегменте на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство распределено по трем уровням для максимального удобства. На первом этаже находится просторная современная кухня с выходом в уютный внутренний дворик, где расположена зона прачечной. Здесь же находится гостиная с пеллетным камином и большая спальня на четырех человек. Второй этаж занимают три спальни, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом и встроенными шкафами. Две спальни имеют выход на террасу, наполненную солнечным светом в течение всего дня.

Особого внимания заслуживает верхний уровень с роскошной террасой на крыше. Здесь обустроена полноценная летняя кухня с плитой и посудомоечной машиной, обеденная зона и лаундж. Наличие собственного бассейна и джакузи на территории таунхауса является редким преимуществом для городской недвижимости. Дом полностью меблирован и оснащен кондиционерами, сейфами и системой подогрева полотенец в ванных комнатах.

Для инвесторов критически важным фактором станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет незамедлительно начать арендный бизнес. Алаурин-эль-Гранде — это город с развитой инфраструктурой, популярный среди европейских экспатов. Расстояние до аэропорта Малаги и побережья составляет около 30 минут на автомобиле, что обеспечивает удобную логистику для владельцев и туристов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:186 m²Участок:432 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 489 000

Цена за м²
€ 2 629 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 629 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 489 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 010
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 890
Всего налогов и сборов€ 47 100
Общая стоимость покупки€ 536 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 489 000
Первый взнос20% (€ 97 800)
%
лет
Сумма кредита€ 391 200
Ежемесячный платеж€ 1 958,44
Необходимый доход€ 6 528,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13773·EUR 489 000€ 2 629/м²