EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 49
EDN-24316
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
373 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная загородная усадьба (Finca - Cortijo), расположенная на возвышенности между городком Алаурин-эль-Гранде и гольф-полями Alhaurín Golf, представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского шарма и современного комфорта. Дом площадью 373 м², построенный в 1970 году, прошел качественную реновацию и находится на полностью огороженном участке площадью 6000 м². Здесь вы найдете абсолютное уединение среди зрелых фруктовых деревьев и пышной растительности, при этом до центра города можно дойти пешком за 20 минут или доехать за пару минут на автомобиле.

Интерьер дома гармонично объединяет аутентичные детали, такие как деревянные балки и массивные стены, с современными дизайнерскими решениями. Просторная кухня в фермерском стиле с дровяной печью и кладовой является сердцем дома, а ее панорамные окна наполняют пространство светом и открывают захватывающие виды на горы. Планировка включает уютную гостиную с камином, кабинет, три спальни и две стильно отремонтированные ванные комнаты. Мастер-спальни на втором этаже имеют прямой выход на террасу и оборудованы полами из массива дерева.

Техническое оснащение и инфраструктура объекта соответствуют самым высоким стандартам: есть отдельная прачечная, гостевой туалет, вместительные встроенные шкафы и большой резервуар для хранения городской воды. Участок террасирован, что позволяет эффективно использовать каждый метр земли. Для автомобилей предусмотрена просторная парковка и крытая зона под террасой кухни. Бассейн и террасы, украшенные цветущей бугенвиллией, создают идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе в условиях средиземноморского климата.

Локация Алаурин-эль-Гранде пользуется стабильным спросом у международных инвесторов благодаря своей близости к аэропорту Малаги (30 минут) и побережью Коста-дель-Соль. Данный объект — это не просто дом, а ликвидный актив с высоким потенциалом для аренды или постоянного проживания. Сочетание приватности, качественного ремонта и близости к гольф-инфраструктуре делает эту финку уникальным предложением на текущем рынке недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:373 m²Участок:6000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 845 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 2 265 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 265 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 845 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 450
Всего налогов и сборов€ 84 750
Общая стоимость покупки€ 929 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 845 000
Первый взнос20% (€ 169 000)
%
лет
Сумма кредита€ 676 000
Ежемесячный платеж€ 3 384,22
Необходимый доход€ 11 280,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24316·EUR 845 000€ 2 265/м²