EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 36
EDN-79876
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
169 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус с пятью спальнями расположен в закрытом жилом комплексе в Альаурин-эль-Гранде, предлагая редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Объект находится в уютном сообществе всего на шесть домов, где каждый житель пользуется общим внутренним двориком и подземным паркингом. Нынешние владельцы провели полную реновацию интерьеров, обновив инженерные коммуникации, полы и отделку, что делает дом полностью готовым к заселению без дополнительных вложений.

Планировка дома площадью 169 м² продумана до мелочей: на первом этаже находится светлая Г-образная гостиная-столовая, современная кухня с выходом в частный внутренний дворик и гостевая спальня, которую можно использовать как кабинет. Второй этаж отведен под зону отдыха с четырьмя спальнями. Особого внимания заслуживает главная спальня с собственной обновленной ванной комнатой, создающая ощущение полной автономии. Высокие потолки и современный декор подчеркивают объем и наполняют комнаты естественным светом.

Верхний уровень занимает открытая терраса площадью 25 м², откуда открываются захватывающие виды на горные хребты Сьерра-Невады и национальные парки. Техническое оснащение включает новую систему кондиционирования воздуха и обновленную сантехнику. В стоимость входит закрепленное место в подземном гараже, расположенное всего в нескольких шагах от входной двери, что является большой редкостью для центральных районов города.

Альаурин-эль-Гранде — это идеальная локация для инвестиций в качество жизни. В радиусе 20 минут езды находятся лучшие пляжи Фуэнхиролы и Ла-Кала-де-Михас, элитные гольф-поля и международные школы. Благодаря близости к аэропорту Малаги и развитой сети дорог до Марбельи, этот таунхаус представляет собой ликвидный актив с высоким потенциалом как для долгосрочной аренды, так и для комфортного постоянного проживания семьи.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:169 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 2 337 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 337 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79876·EUR 395 000€ 2 337/м²