EDENOVO

Смежный дом в Aloha

Смежный дом в Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в районе Алоха представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской эстетики и современного комфорта. Расположенная в охраняемом жилом комплексе в Новой Андалусии, недвижимость была полностью отремонтирована с использованием материалов премиум-класса. Угловое расположение участка обеспечивает владельцам максимальную приватность и панорамное естественное освещение, что делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного проживания или выгодных инвестиций в аренду.

Внутреннее пространство площадью 191 м² организовано на одном уровне, что подчеркивает масштаб комнат. Дом включает четыре просторные спальни и три современные ванные комнаты. Центром притяжения является гостиная с уникальным стеклянным потолком, который позволяет наблюдать за звездами прямо из дома. Открытая планировка кухни, оснащенной по последнему слову техники, и наличие отдельной постирочной комнаты обеспечивают функциональность, соответствующую самым высоким стандартам качества жизни.

Терраса площадью 75 м² разделена на зоны для отдыха и барбекю, предлагая идеальное пространство для приема гостей на свежем воздухе. Техническое оснащение включает систему «умный дом», мраморные полы, двойные стеклопакеты и систему климат-контроля. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса, сигнализацией и видеодомофоном. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное крытое парковочное место.

Район Алоха славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лучшие гольф-поля побережья, элитные школы, рестораны и бутики. Близость к порту и центру Марбельи делает это место стратегически важным для сохранения и приумножения капитала. Данный объект в отличном состоянии после реновации является одним из самых привлекательных предложений в сегменте цена-качество на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:191 m²Терраса:75 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 4 686 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 686 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/м²