EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 52
EDN-38876
В продаже
В продаже с 25 июн. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная загородная вилла в Алоре представляет собой редкое сочетание частной резиденции и полностью лицензированного гостиничного бизнеса с восьмилетней историей успеха. Расположенное на возвышенности, имение открывает захватывающий вид на исторический замок Castillo de Álora. Это не просто дом, а тщательно продуманный архитектурный ансамбль, где каждый элемент — от жилых помещений до инженерных систем — выполнен по высочайшим стандартам качества, гарантируя новым владельцам отсутствие необходимости в дополнительных вложениях.

Планировка включает в себя основную резиденцию владельцев и четыре независимых гостевых дома. Каждый из гостевых модулей оборудован собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность. Два дома располагают индивидуальными кухнями для автономного проживания, тогда как остальные гости пользуются услугами центрального павильона. Всего в объекте 6 спален и 5 ванных комнат, распределенных на 226 м² жилой площади, окруженных грандиозной террасой площадью 988 м².

Участок площадью 10 000 м² превращен в настоящий ботанический сад. Здесь растут авокадо, апельсины, лимоны и мандарины, создавая атмосферу средиземноморского оазиса. Центральное место в инфраструктуре занимает крытый многофункциональный павильон. Это пространство для круглогодичного отдыха с профессиональной кухней, зоной барбекю и массивным камином, который создает уют в зимние вечера и служит местом для светских приемов летом.

Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется близостью к мировым достопримечательностям: всего 20 минут до знаменитого маршрута Caminito del Rey. Вилла находится в пешей доступности от ресторанов и баров Алоры, что является огромным преимуществом для туристов. До аэропорта Малаги можно добраться за 40 минут, что делает объект максимально доступным для международного рынка и обеспечивает стабильный арендный доход в течение всего года.

Площади

Площадь:226 m²Терраса:988 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 889 200

Цена за м²
€ 3 935 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 935 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 889 200
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 892
Всего налогов и сборов€ 89 612
Общая стоимость покупки€ 978 812

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 889 200
Первый взнос20% (€ 177 840)
%
лет
Сумма кредита€ 711 360
Ежемесячный платеж€ 3 561,24
Необходимый доход€ 11 870,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38876·EUR 889 200€ 3 935/м²