Усадьба / Финка в Ardales

Эта исключительная усадьба (Finca - Cortijo) в Ардалесе расположена на территории в 27 гектаров, предлагая беспрецедентный уровень приватности и инвестиционный потенциал. Объект находится в непосредственной близости от знаменитого маршрута Каминито-дель-Рей, что делает его стратегически важным активом для туристического бизнеса. В ходе недавней реновации были бережно сохранены аутентичные черты андалузской архитектуры: массивные каменные стены, деревянные балки и старинные двери, которые теперь гармонично соседствуют с современными инженерными решениями.

Жилое пространство площадью 630 м² разделено на основной дом с четырьмя просторными спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, и гостевые апартаменты с отдельным входом. Апартаменты включают спальню, гостиную и полноценную кухню, что позволяет использовать их автономно. Особого внимания заслуживает многофункциональный зал для мероприятий с высокими потолками, который идеально подходит для проведения свадеб, йога-ретритов или корпоративных семинаров, обеспечивая владельцу стабильный доход.

Техническое оснащение поместья ориентировано на полную автономность: установлены солнечные панели для электроснабжения и собственная скважина с гидравлическим насосом для подачи воды. На участке расположен бассейн и терраса площадью 50 м², откуда открываются панорамные виды на горы и оливковые рощи. Сельскохозяйственная часть поместья приносит регулярную прибыль благодаря правам на субсидии ЕС (CAP) и стабильному урожаю, что гарантирует доходность на уровне 7–12% годовых при грамотном управлении.

Инфраструктура региона позволяет добраться до Малаги и международного аэропорта менее чем за 60 минут, а все необходимые городские службы Ардалеса находятся в нескольких минутах езды. Это редкое сочетание исторического шарма, современного комфорта и высокой окупаемости. Данный объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала и создания эксклюзивного гостиничного бизнеса в одном из самых живописных уголков Испании.