EDENOVO

Усадьба / Финка в Ardales

Усадьба / Финка в Ardales - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный деревянный дом в Ардалесе представляет собой уникальное сочетание южноафриканского стиля и андалузского колорита. Расположенное на огромном участке площадью более 34 000 м², имение граничит с природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес и рекой Турон. Для инвестора это редкий шанс приобрести объект с огромным земельным ресурсом, который обеспечивает полную приватность и панорамные виды, которые никогда не будут застроены.

Внутреннее пространство площадью 230 м² включает просторную гостиную с дровяным камином, три спальни и две ванные комнаты. Кухня в деревенском стиле и санузлы находятся в хорошем состоянии, но предполагают возможность реновации под современные стандарты люкс-класса. Планировка дома ориентирована на комфорт: широкие пространства и высокие потолки создают ощущение свободы, а крытая терраса с зоной барбекю расширяет жилую площадь на открытый воздух.

Техническое оснащение объекта подчеркивает его автономность: солнечные батареи для электроснабжения и собственная скважина обеспечивают независимость от городских сетей. На участке высажены оливковые, миндальные и фруктовые деревья, а наличие трех конюшен открывает перспективы для создания частного конного клуба. Наличие бассейна в окружении нетронутой природы делает это место идеальным для элитного отдыха или сдачи в аренду ценителям эко-туризма.

Ардалес находится всего в 5 км, предлагая всю необходимую инфраструктуру: от медицинских центров до ресторанов. Близость к знаменитой тропе Каминито-дель-Рей и озерам Эль-Чорро гарантирует стабильный туристический поток в этом регионе. Дорога до Малаги занимает около часа, что делает объект доступным для тех, кто ценит тишину сельской местности, но нуждается в близости к международному аэропорту и деловому центру побережья Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:230 m²Участок:34468 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ArdalesРайон/Город:Ardales
Цена продажи

€ 475 000

Цена за м²
€ 2 065 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 065 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ardales

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/м²