EDENOVO

Дом в Arenas

Дом в Arenas - Main Photo
1 / 1
EDN-25438
В продаже
В продаже с 28 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Аренасе представляет собой редкое сочетание уединенности и современного комфорта в предгорьях Андалусии. Расположенный на просторном участке площадью 1615 м², дом окружен оливковыми и фруктовыми деревьями, создавая атмосферу частного оазиса. Основным преимуществом объекта являются захватывающие панорамные виды на горы, которые открываются из каждой комнаты, обеспечивая высокий уровень жизни в гармонии с природой региона Аксаркия.

Внутреннее пространство дома площадью 100 м² организовано максимально эффективно. В распоряжении владельцев три просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная наполнена естественным светом, а кухня полностью укомплектована необходимой техникой. Продуманная система хранения включает в себя несколько встроенных шкафов, что позволяет поддерживать порядок в доме без лишних усилий. Дом прошел техническое обновление в 2024-2025 годах, включая установку современных систем кондиционирования и замену бытовой техники.

Объект полностью подготовлен для круглогодичного проживания: здесь установлены радиаторы отопления и классический камин для уютных вечеров. Безопасность обеспечивается системой сигнализации с видеонаблюдением. На участке также расположены мастерская, кладовое помещение с зоной прачечной и крытый гараж. Наличие собственного бассейна и нескольких террас — крытых и открытых — позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в любое время суток.

Расположение виллы идеально подходит для тех, кто ищет тишины, не отказываясь от близости к инфраструктуре. Поселок Аренас с его ресторанами и магазинами находится всего в 5 минутах езды по асфальтированной дороге. Поездка до крупных торговых центров Велес-Малаги займет 20 минут, а до пляжей Торре-дель-Мар — около 25 минут. Это делает недвижимость ликвидным активом с высоким потенциалом как для личного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду.

Площади

Площадь:128 m²Участок:1615 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 369 000

Цена за м²
€ 2 883 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 883 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25438·EUR 369 000€ 2 883/м²