EDENOVO

Усадьба / Финка в Arriate

Усадьба / Финка в Arriate - Main Photo
1 / 17
EDN-51234
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот традиционный дом типа финка-кортихо, расположенный в живописном районе Арриате, представляет собой великолепную возможность для инвестиций в недвижимость недалеко от легендарной Ронды. Поместье занимает внушительный участок площадью 11 000 м², к которому ведет частная аллея, обрамленная вековыми соснами. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и чистый горный воздух, при этом желая оставаться в десяти минутах езды от городской инфраструктуры и культурных достопримечательностей.

Внутреннее пространство дома площадью 180 м² организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Центром дома является просторная гостиная площадью 40 м² с традиционным открытым камином и современным напольным покрытием, имитирующим гидравлическую плитку. Кухня в стиле кантри оборудована барной стойкой и имеет прямой выход к бассейну и террасе для обедов на свежем воздухе. Планировка включает три спальни, в том числе мастер-спальню с собственной ванной комнатой, что делает дом подходящим для постоянного проживания семьи.

Особое внимание заслуживает прилегающая территория: 1500 м² сада полностью огорожены и благоустроены. Здесь находится бассейн с зоной отдыха, беседка, увитая виноградом, и стационарная зона барбекю. На участке растет величественный кедр, создающий уникальную атмосферу. Для владельцев авто предусмотрен навес на три машины, а отдельное складское помещение может быть переоборудовано в мастерскую. Оставшаяся часть участка площадью почти один гектар открывает возможности для занятий конным спортом или создания собственного оливкового сада.

Локация объекта в окрестностях Ронды гарантирует стабильный интерес со стороны туристов, что обеспечивает высокий потенциал для арендного бизнеса. Близость к школам, магазинам и медицинским центрам Арриате делает этот объект практичным выбором для релокации. Это редкое сочетание аутентичного андалузского шарма и огромного пространства для реализации индивидуальных ландшафтных и архитектурных идей.

Площади

Площадь:180 m²Участок:11000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Бассейн
Регион:ArriateРайон/Город:Arriate
Цена продажи

€ 490 000

Исходная цена
€ 520 000
Цена за м²
€ 2 722 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 722 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arriate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-51234·EUR 490 000€ 2 722/м²