Усадьба / Финка в Arriate

Этот уникальный объект недвижимости типа Finca - Cortijo в Арриате представляет собой великолепное поместье площадью 28 000 м², расположенное на живописном берегу ручья Ла-Вентилья. Находясь всего в 5 километрах от исторического города Ронда и в нескольких минутах ходьбы от центра Арриате, это поместье сочетает в себе аутентичный андалузский шарм и огромный инвестиционный потенциал. Объект идеально подходит как для создания элитного загородного отеля, так и для частной резиденции с высоким уровнем приватности.

Усадьба разделена ручьем на две функциональные зоны. На одной стороне находится здание бывшей мукомольной мельницы, преобразованное в просторный жилой комплекс. Он состоит из двух идентичных домов, соединенных верхним этажом, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи или гостей. В каждом доме есть уютная гостиная с камином, две спальни со встроенными шкафами, кухня и ванная комната. Общая площадь застройки составляет почти 1000 м², включая дополнительные помещения с отремонтированной крышей, которые можно адаптировать под спа-зону или дополнительные апартаменты.

Вторая часть участка площадью около 6500 м² ориентирована на коммерческое использование. Здесь расположены строения, ранее служившие маслобойней, а теперь переоборудованные под кафе-бар с профессиональной кухней и складскими помещениями. На территории также есть отдельные залы для мероприятий, туалеты и складские площади под парковкой. Такая инфраструктура позволяет организовать прибыльный бизнес в сфере гостеприимства, проведения свадеб, ретритов или гастрономических туров.

Внешнее пространство продумано до мелочей: просторный внутренний двор для парковки, центральный патио и летняя терраса с баром и сценой для концертов. Близость к Ронде и Арриате обеспечивает доступ к лучшим школам, медицинским учреждениям и гольф-полям региона, а уникальный микроклимат у воды делает отдых здесь комфортным даже в самые жаркие летние месяцы.

Для инвесторов, ищущих недвижимость в Испании с высоким ROI, этот объект является стратегически выгодным выбором. Сочетание исторической ценности зданий, огромного участка земли и готовой инфраструктуры для ресторанного и гостиничного бизнеса гарантирует стабильный доход и капитализацию актива. Это редкое предложение на рынке Коста-дель-Соль, где природа и коммерция сливаются в единое целое.