EDENOVO

Смежный дом в Atalaya

Смежный дом в Atalaya - Main Photo
1 / 60
EDN-10331
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Аталайе представляет собой идеальное сочетание приватности и функционального дизайна. Благодаря угловому расположению, объект обладает расширенным участком площадью 111 м² и более открытыми видами по сравнению с типичными предложениями в комплексе. Просторная планировка и южная ориентация обеспечивают обилие солнечного света в течение всего дня, создавая уютную атмосферу для постоянного проживания или сезонного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 180 м² включает в себя четыре светлые спальни и три современные ванные комнаты. Основной этаж спроектирован по принципу открытого пространства, где гостиная и столовая плавно переходят в высокотехнологичную кухню с островом. Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж, который можно адаптировать под домашний кинотеатр, игровую зону или тренажерный зал. Наличие террасы площадью 32 м² позволяет организовать комфортную зону для обедов на свежем воздухе с видом на сад.

Техническое оснащение дома соответствует премиальным стандартам: установлены системы кондиционирования и центрального отопления, гарантирующие комфорт в любое время года. Безопасность обеспечивается домофоном, а для автомобилей предусмотрена частная парковка. Жители урбанизации имеют доступ к общему бассейну и ухоженным садам. Виды на гольф-поля и горы подчеркивают эксклюзивность локации и высокий статус недвижимости.

Район Аталайя славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-клубам региона. В нескольких минутах езды находятся международные школы, супермаркеты и песчаные пляжи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и Эстепоны, что делает этот дом в Аталайе перспективным объектом для инвестиций с высоким арендным потенциалом и стабильным ростом стоимости квадратного метра.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:32 m²Участок:111 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 895 000

Исходная цена
€ 980 000
Цена за м²
€ 4 972 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 972 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10331·EUR 895 000€ 4 972/м²