EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 28
EDN-66951
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная трехспальная вилла в районе Аталая представляет собой идеальное сочетание архитектурной эстетики и функциональности. С общей площадью 164 м², распределенной по трем уровням, дом предлагает уникальную планировку, которая обеспечивает приватность каждого члена семьи. Расположение в этой части побережья гарантирует владельцам тишину загородной жизни при быстрой доступности всей светской инфраструктуры.

Жилое пространство включает три просторные спальни и три полноценные ванные комнаты, а также дополнительный гостевой санузел. Ключевой особенностью объекта являются 70 м² террас, разделенных на шесть независимых зон. Венчает дом великолепный солярий, где можно наслаждаться панорамными видами и средиземноморским солнцем в любое время года. Продуманное зонирование делает этот объект отличным вариантом для долгосрочной аренды или личного проживания.

Комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля: два бассейна, ухоженные сады, профессиональный тренажерный зал и сауну. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение. Техническое состояние объекта и высокое качество отделки минимизируют дополнительные вложения, что делает покупку выгодным активом с точки зрения сохранения и приумножения капитала.

Район Аталая славится своими гольф-полями и близостью к престижным школам, что делает его востребованным среди состоятельных экспатов. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от лучших пляжей побережья и гламурного порта Пуэрто-Банус, обеспечивая высокий спрос на недвижимость в данной локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:164 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 5 183 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 183 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66951·EUR 850 000€ 5 183/м²