EDENOVO

Смежный дом в Atalaya

Смежный дом в Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-10841
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в престижном районе Аталая представляет собой идеальное сочетание качества строительства и выгодного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря западной ориентации, внутренние пространства залиты естественным светом во второй половине дня, а с просторных террас открываются панорамные виды на море и гольф-поля. Объекты такого уровня в данной локации пользуются стабильным спросом у арендаторов, что гарантирует высокую ликвидность актива.

Внутренняя планировка площадью 112 м² продумана до мелочей: на втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, а первый этаж занимает открытая гостиная с гостевым санузлом. Особенностью дома является его тесная связь с природой — через панорамное остекление вы попадаете в собственный сад на участке 252 м². Терраса площадью 104 м² позволяет организовать полноценную зону отдыха на открытом воздухе, что является ключевым требованием для элитной недвижимости в Испании.

Дом был сдан в эксплуатацию в начале 2024 года и предлагается без мебели, что дает возможность инвестору или владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект. В комплектацию уже включена система кондиционирования воздуха и частное парковочное место. Жильцам также доступен ухоженный бассейн в закрытом сообществе, окруженном ландшафтными садами и прогулочными дорожками.

Аталая — это район с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности находятся лучшие гольф-клубы, магазины и рестораны. Близость к Марбелье и Эстепоне делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Для покупателей, рассматривающих диверсификацию капитала, этот объект в Аталае является надежным вложением в ликвидную недвижимость в одном из самых стабильных регионов Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:104 m²Участок:252 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 745 000
Цена за м²
€ 6 205 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 205 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10841·EUR 695 000€ 6 205/м²