EDENOVO

Смежный дом в Atalaya

Смежный дом в Atalaya - Main Photo
1 / 21
EDN-15284
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в районе Аталая представляет собой идеальное сочетание передовых технологий и средиземноморского комфорта. Западная ориентация здания позволяет наслаждаться солнечным светом до самого вечера, а панорамные виды на загородные пейзажи подчеркивают уединенность и престиж локации.

Планировка дома продумана до мелочей: первый этаж занимает открытое пространство гостиной и столовой, объединенное с современной кухней. Основная терраса площадью 44 м² становится естественным продолжением жилой зоны. На втором уровне расположены три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Две комнаты имеют выход на общую верхнюю террасу, создавая идеальное пространство для утреннего кофе.

Особое внимание уделено инженерным решениям: дом оснащен системой аэротермии, обеспечивающей работу кондиционирования и водяного подогрева полов по всему периметру. Это гарантирует низкие эксплуатационные расходы и экологичность. В отделке использован керамогранит и высококачественные алюминиевые стеклопакеты. На территории комплекса предусмотрен большой бассейн и частная парковка.

Инфраструктура района Аталая делает объект привлекательным как для жизни, так и для аренды: всего 2 км до магазинов, 4 км до пляжа и около 6 км до Сан-Педро-де-Алькантара. Близость к гольф-полям El Paraiso и Atalaya Golf Club обеспечивает высокий инвестиционный потенциал и стабильный спрос на недвижимость в этом секторе Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:44 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 745 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 6 652 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 652 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15284·EUR 745 000€ 6 652/м²