EDENOVO

Смежный дом в Atalaya

Смежный дом в Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-12083
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот недавно обновленный смежный дом в Аталайе представляет собой идеальное сочетание современного стиля и удобного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в тихой урбанизации Монте-Биарриц, вилла находится всего в нескольких минутах езды от гламурного Пуэрто-Бануса и золотистых пляжей Эстепоны, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и для долгосрочного инвестирования.

Дом площадью 157 м² рационально распределен на три уровня. Внутри расположены три просторные спальни и две ванные комнаты с премиальной отделкой. Светлая гостиная с открытой планировкой выходит в частный сад, создавая ощущение простора и свободы. Благодаря ориентации на восток и запад, помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а терраса площадью 50 м² предлагает отличные виды на окружающие гольф-поля и ухоженную территорию комплекса.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, современная сигнализация и видеодомофон. Кухня открытого типа полностью укомплектована бытовой техникой последнего поколения. На участке площадью 250 м² предусмотрен частный гараж на два автомобиля. Жители комплекса имеют доступ к общему бассейну и ландшафтным садам, находясь при этом в полной безопасности на закрытой территории.

Район Аталайя славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и супермаркеты. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и соседних городов. Эта недвижимость в Аталайе — надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:157 m²Терраса:50 m²Участок:250 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 759 000

Исходная цена
€ 890 000
Цена за м²
€ 4 834 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 834 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 759 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 590
Всего налогов и сборов€ 75 290
Общая стоимость покупки€ 834 290

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 759 000
Первый взнос20% (€ 151 800)
%
лет
Сумма кредита€ 607 200
Ежемесячный платеж€ 3 039,79
Необходимый доход€ 10 132,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12083·EUR 759 000€ 4 834/м²