EDENOVO

Дом в Atalaya

Дом в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-122572
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Аталайе, построенная в 2018 году, выделяется своей редкой концепцией одноэтажного бунгало, которая обеспечивает абсолютную доступность и отсутствие порогов на основном жилом уровне. Такая планировка делает объект идеальным для покупателей, ценящих безбарьерное пространство и возможность прямого выхода в сад из большинства жилых комнат.

Внутреннее пространство организовано вокруг светлой гостиной открытой планировки, которая плавно переходит в зону отдыха у бассейна. На основном этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая главную спальню с панорамным выходом на террасу. Нижний уровень дома предлагает многофункциональный зал для домашнего кинотеатра или фитнеса, а также четвертую спальню с отдельным входом, что удобно для размещения гостей или персонала.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: по всей площади виллы установлена система водяного теплого пола, дополненная кондиционированием воздуха. Это гарантирует идеальный микроклимат в любое время года. Приватный сад площадью 600 м² ориентирован на юго-запад, что позволяет наслаждаться солнечным светом до самого вечера, а закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и покой.

Дом расположен в престижной урбанизации Аталайя, в непосредственной близости от элитных гольф-полей и развитой инфраструктуры. Наличие двух частных парковочных мест и статус закрытой резиденции делают эту виллу в Аталайе отличным выбором как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:294 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 6 633 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 633 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122572·EUR 1 950 000€ 6 633/м²