EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 12
EDN-122574
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой современной виллы в Аталайе является эффектный внутренний атриум, который пронизывает здание светом и объединяет жилые пространства в единую гармоничную композицию. Благодаря возвышенному расположению, из окон открывается вид на тропический природный заповедник и величественные горы, что создает атмосферу уединенности, редкую для объектов на Новой Золотой Миле. Панорамное остекление от пола до потолка стирает границы между интерьером и живописным ландшафтом сада.

Внутренняя планировка дома продумана до мелочей: центральное место занимает просторная гостиная открытого типа, объединенная с обеденной зоной и современной кухней. В доме расположены три спальни формата king-size, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Особое внимание уделено приватности: все спальни имеют прямой выход на террасы и к бассейну, что делает дом идеальным как для постоянного проживания семьи, так и для приема гостей в курортный сезон.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов по всему дому и центральное кондиционирование для поддержания идеального микроклимата. Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса, что гарантирует безопасность и спокойствие. На участке площадью 600 м² расположен частный бассейн и благоустроенные зоны для отдыха на свежем воздухе, окруженные тропической зеленью, которая подчеркивает современный стиль постройки.

Расположение в районе Аталайя обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: знаменитый Пуэрто-Банус находится всего в 5–7 минутах езды, а ближайший пляж — в 2 км. В непосредственной близости расположены элитные гольф-поля, международные школы и супермаркеты. Эта вилла предлагает редкое сочетание жизни на лоне природы с близостью к инфраструктуре Марбельи и Эстепоны, что делает ее привлекательным вариантом для долгосрочного инвестирования в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:180 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 8 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 889 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122574·EUR 1 600 000€ 8 889/м²