EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-17572
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая современная вилла в Аталайе представляет собой исключительный объект для инвестиций в одном из самых востребованных районов побережья — Ла Алькерия. Расположенный на четырех уровнях, дом ориентирован на юго-запад, что гарантирует захватывающие виды на гольф-поля, озеро и Средиземное море. Архитектура здания подчеркивает статус владельца, предлагая открытые пространства и панорамное остекление.

Планировка виллы продумана до мелочей: лифт соединяет все этажи, включая уникальный гараж с двойной высотой потолков на 20 автомобилей. Нижний уровень отведен под полноценную SPA-зону с крытым бассейном, сауной и тренажерным залом, а также включает комнаты для персонала. Основной этаж с гостиной и обеденной зоной плавно переходит в просторную террасу, окружающую дом и ведущую к открытому бассейну и саду.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: полы с подогревом по всему дому, встроенная акустическая система и система «умный дом» для управления шторами и освещением. В доме предусмотрено 6 спален, включая мастер-люкс с гардеробной. На участке площадью 1500 м² также расположены джакузи и зоны отдыха, идеально подходящие для приема гостей.

Инфраструктура района Аталайя делает объект удобным для постоянного проживания: в 1 км находятся школы и гольф-клубы, а пляжи расположены в 4 км. Это предложение сочетает в себе высокий арендный потенциал и безупречное качество строительства в престижной локации Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:750 m²Терраса:200 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 6 600 000

Цена за м²
€ 8 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 800 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 649 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 66 000
Всего налогов и сборов€ 718 500
Общая стоимость покупки€ 7 318 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 600 000
Первый взнос20% (€ 1 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 280 000
Ежемесячный платеж€ 26 432,92
Необходимый доход€ 88 109,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17572·EUR 6 600 000€ 8 800/м²