EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 48
EDN-122539
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
379 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Аталайе прошла полную модернизацию в 2023 году, в результате которой основная резиденция с тремя спальнями была дополнена полностью автономными апартаментами с двумя спальнями. В ходе работ были заменены все инженерные коммуникации, установлены новые системы кондиционирования и современные кухни, что превратило объект в современное технологичное жилье, готовое к немедленному заселению.

Внутреннее пространство площадью 379 м² организовано с акцентом на приватность. Основной дом предлагает три спальни, тогда как гостевой блок идеально подходит для размещения родственников или использования в качестве доходного жилья. Планировка также включает отдельный гараж и изолированный домашний офис, что является критически важным преимуществом для владельцев бизнеса, работающих удаленно из Испании.

Территория вокруг частного бассейна представляет собой полноценный развлекательный комплекс под открытым небом. На участке площадью 577 м² расположена профессиональная летняя кухня, оснащенная печью для пиццы, коптильней, большим грилем и барной стойкой. Зона отдыха дополнена уличным кинотеатром, что позволяет проводить вечера за просмотром спортивных трансляций в комфортной обстановке сада.

Расположение в урбанизации Эль-Пилар гарантирует доступность инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, мясные лавки и рестораны находятся в 5 минутах ходьбы. Путь до пляжа занимает около 15–20 минут по знаменитому пешеходному мосту. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости расположены элитные гольф-поля и конноспортивный центр, что делает этот дом в Аталайе выгодным активом для долгосрочного владения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:379 m²Терраса:125 m²Участок:577 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 399 500

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 3 693 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 693 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 399 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 995
Всего налогов и сборов€ 146 445
Общая стоимость покупки€ 1 545 945

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 399 500
Первый взнос20% (€ 279 900)
%
лет
Сумма кредита€ 1 119 600
Ежемесячный платеж€ 5 604,98
Необходимый доход€ 18 683,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122539·EUR 1 399 500€ 3 693/м²