EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-15192
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
207 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Bahía de Marbella представляет собой образец элитной недвижимости на первой линии моря, сочетая в себе приватность и близость к лучшим пляжам побережья. Закрытый жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и полную конфиденциальность, что крайне важно для взыскательных инвесторов. Территория украшена тропическими садами и располагает огромным бассейном, создавая атмосферу пятизвездочного курорта всего в нескольких шагах от кромки воды.

Планировка дома площадью 207 м² продумана до мелочей и охватывает три уровня. На первом этаже расположена светлая гостиная-столовая с выходом на просторную террасу, современная кухня и гостевой санузел. Второй этаж занимают две спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Венцом архитектурного решения является третий этаж, полностью отведенный под мастер-люкс. Из окон и с частной террасы этой комнаты открываются захватывающие виды на горы и парковую зону комплекса.

Техническое оснащение дома соответствует стандартам премиум-класса: установлена система климат-контроля (тепло/холод), электрические жалюзи и камин для уютных вечеров. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, где находится просторный паркинг на два автомобиля. Наличие собственного гаража такого размера в прибрежной зоне является значительным преимуществом, повышающим ликвидность объекта и удобство его эксплуатации.

Расположение в Bahía de Marbella гарантирует стабильный рост стоимости актива и высокий арендный потенциал. Всего 5 минут езды отделяют дом от центра Марбельи с её роскошными бутиками и ресторанами, а поездка до аэропорта Малаги займет не более 35 минут. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в Испании с целью диверсификации капитала или для постоянного проживания в комфортных условиях средиземноморского климата.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:207 m²Терраса:30 m²Участок:25 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 190 000
Цена за м²
€ 5 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 556 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15192·EUR 1 150 000€ 5 556/м²