EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-13643
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус расположен в престижном районе Баия-де-Марбелья, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к морю. Объект находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, построенном в традиционном андалузском стиле с белыми домами и ухоженными садами. Благодаря угловому расположению, дом обеспечивает владельцам максимальную приватность. Прямой доступ к песчаному пляжу и новой прибрежной набережной делает это место идеальным для тех, кто ценит здоровый образ жизни и прогулки у воды.

Планировка дома грамотно использует ландшафт. На верхнем уровне расположена просторная гостиная в стиле минимализма, отдельная обеденная зона и полностью оборудованная кухня. Также здесь находится прачечная с вместительными шкафами и ванная комната. Из гостиной есть выход на террасу площадью 20 м², где можно наслаждаться утренним кофе. Нижний уровень отведен под спальную зону: две основные спальни имеют прямой выход в собственный сад площадью 40 м². Третья комната может быть использована как дополнительная спальня или кабинет.

Инфраструктура комплекса включает два бассейна и социальный клуб для резидентов, открытый в сезон. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому спросу на аренду в этой локации. Всего в 4 км от центра Марбельи и в окружении лучших гольф-полей побережья, этот дом гарантирует стабильный рост стоимости активов и превосходное качество жизни.

Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. В стоимость включено парковочное место. Этот дом в Баия-де-Марбелья станет отличным выбором как для постоянного проживания семьи, так и в качестве ликвидной курортной резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 895 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
€ 5 774 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 774 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13643·EUR 895 000€ 5 774/м²