EDENOVO

Дом в Bahía de Marbella

Дом в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-22914
В продаже
В продаже с 16 апр. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
286 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус расположен в престижном районе Bahía de Marbella, в закрытом жилом комплексе Villas de Los Monteros. Расположение объекта идеально сочетает в себе уединение и близость к инфраструктуре: всего несколько минут ходьбы отделяют дом от пляжа Лос Монтерос, а центр Марбельи находится в пяти минутах езды. Территория комплекса круглосуточно охраняется и располагает тропическими садами, двумя бассейнами и кортом для падл-тенниса, что обеспечивает высокий стандарт комфорта и безопасности.

Планировка дома площадью 286 м² продумана до мелочей. На основном этаже находится кухня с итальянским дизайном и гостиная с выходом на просторную террасу площадью 80 м² с джакузи на четырех человек. На втором этаже разместилась главная спальня с гардеробной и собственной террасой, а также две дополнительные спальни. Мансардный этаж представляет собой открытое пространство с ванной комнатой, которое можно использовать как кабинет или зону отдыха. В цокольном этаже находится гостевая спальня с естественным освещением и гараж на две машины.

Техническое оснащение дома соответствует самым современным требованиям. Установлены солнечные панели и системы кондиционирования класса A++, что гарантирует энергоэффективность. Система очистки воды включает умягчитель на весь дом и установку обратного осмоса для питьевой воды. Безопасность обеспечивается комплексной системой сигнализации с датчиками по периметру и внутри помещений, а высокоскоростной Wi-Fi и международное ТВ делают проживание максимально удобным.

Район Баия-де-Марбелья славится своими чистыми пляжами и близостью к знаменитым пляжным клубам, таким как Trocadero Arena. Наличие поблизости набережной, ведущей в сторону Эстепоны, создает отличные условия для прогулок и занятий спортом. Благодаря высокому качеству строительства и востребованности локации, данный таунхаус обладает высоким инвестиционным потенциалом и идеально подходит для долгосрочного проживания семьи в одном из лучших уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:286 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 4 371 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 371 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22914·EUR 1 250 000€ 4 371/м²