EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-48077
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дизайнерский таунхаус в Bahía de Marbella представляет собой образец современного прибрежного люкса на первой линии пляжа. Недвижимость прошла полную высококлассную реновацию и предлагается с эксклюзивной мебелью, изготовленной на заказ. Расположенный в одном из самых престижных закрытых комплексов на востоке Марбельи, этот объект сочетает в себе приватность элитного поселка и прямой доступ к лучшим песчаным пляжам побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 193 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и наполняет дом светом. На основном уровне расположена современная кухня с высокотехнологичным оборудованием и гостиная. На верхних этажах находятся три спальни и четыре ванные комнаты, отделанные по высшему разряду. Особое внимание заслуживают панорамные виды на море, открывающиеся из окон спален, что позволяет наслаждаться морским бризом и шумом прибоя, не выходя из дома.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования воздуха, сигнализация, домофон и электрические жалюзи. Таунхаус находится на территории охраняемого комплекса с круглосуточной безопасностью, где в распоряжении жильцов находятся тропические сады и огромные бассейны с зонами для отдыха. Прямой выход из комплекса ведет на благоустроенный променад и пляж, что делает это место идеальным для любителей морских прогулок.

Локация Bahía de Marbella обеспечивает великолепную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Премиальный супермаркет находится всего в минуте езды, центр Марбельи — в 5 км, а знаменитый Пуэрто-Банус — в 10 минутах пути. Для международных инвесторов важным преимуществом станет близость к аэропорту Малаги (35 минут). Этот объект является готовым решением для инвестиций с высоким потенциалом доходности от аренды или в качестве основной резиденции для взыскательных владельцев.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:45 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 1 625 000

Исходная цена
€ 1 725 000
Цена за м²
€ 8 420 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 420 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 151 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 250
Всего налогов и сборов€ 171 250
Общая стоимость покупки€ 1 796 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 625 000
Первый взнос20% (€ 325 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 300 000
Ежемесячный платеж€ 6 508,11
Необходимый доход€ 21 693,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48077·EUR 1 625 000€ 8 420/м²