EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-82337
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный таунхаус в Bahía de Marbella представляет собой новый стандарт жилья, ориентированного на здоровье и благополучие. В отличие от стандартных предложений на побережье Коста-дель-Соль, данный объект был полностью реконструирован с использованием принципов биостроительства. Использование натурального камня, ценных пород дерева и органических тканей создает атмосферу экологической чистоты, которая ощущается с первых секунд пребывания в доме.

На площади 295 м² расположены четыре спальни и три ванные комнаты. Внутреннее пространство спроектировано так, чтобы обеспечить максимальную звукоизоляцию и тепловой комфорт. Особое внимание уделено деталям: двери ручной работы от пола до потолка, кухня из цельного дерева и инфракрасная сауна для полноценного отдыха. Электрическая система спроектирована с учетом минимизации электромагнитного излучения, что позволяет отключать определенные цепи в спальнях на время сна.

Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования Daikin с HEPA-фильтрацией воздуха, многоступенчатую очистку воды и окна с высокой степенью защиты от солнечного излучения. Для любителей активного образа жизни предусмотрен частный тренажерный зал и парковочное место. Усиленная изоляция стен и полов гарантирует тишину, а наличие камина в гостиной добавляет уюта в зимние вечера.

Объект находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной на второй линии моря. Прямой доступ к одному из лучших пляжей Марбельи через тенистый сад с оливковыми деревьями обеспечивает исключительную приватность. Инвестиционная привлекательность данной недвижимости обусловлена ее уникальными характеристиками здоровья и престижным расположением в Bahía de Marbella, всего в нескольких минутах езды от центра города и лучших международных школ.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:295 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 2 350 000

Цена за м²
€ 7 966 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 966 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 224 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 500
Всего налогов и сборов€ 251 000
Общая стоимость покупки€ 2 601 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 350 000
Первый взнос20% (€ 470 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 880 000
Ежемесячный платеж€ 9 411,72
Необходимый доход€ 31 372,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82337·EUR 2 350 000€ 7 966/м²