EDENOVO

Смежный дом в Bel Air

Смежный дом в Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-16361
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Бел-Эйр представляет собой надежный актив для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Построенная в три уровня, резиденция площадью 145 м² отличается практичной планировкой и высоким качеством отделки. Южная ориентация дома гарантирует максимальное использование солнечного света, что существенно снижает затраты на освещение и отопление в зимний период.

Внутри расположены три спальни и три ванные комнаты, а также полностью оборудованная кухня и гостиная с выходом на террасы. Особого внимания заслуживает солярий на крыше площадью 30 м², откуда открываются впечатляющие виды на море и гольф-поля. Наличие мраморных полов и кондиционирования во всех комнатах подчеркивает уровень комфорта объекта.

Дом находится на территории закрытой охраняемой урбанизации с двумя бассейнами и тропическими садами. Для владельцев недвижимости это означает не только высокий уровень безопасности, но и стабильный спрос на аренду. Конструктив здания 1990 года постройки прошел проверку временем, а двойное остекление обеспечивает отличную звукоизоляцию.

Локация Бел-Эйр ценится за свою развитую инфраструктуру: супермаркеты, международные школы и пляжи находятся в пешей доступности. Близость к гольф-клубам и портам делает этот дом привлекательным для состоятельных арендаторов, обеспечивая стабильную доходность капитала и потенциал для долгосрочного роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 515 000

Цена за м²
€ 3 552 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 552 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 515 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 150
Всего налогов и сборов€ 50 300
Общая стоимость покупки€ 565 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 515 000
Первый взнос20% (€ 103 000)
%
лет
Сумма кредита€ 412 000
Ежемесячный платеж€ 2 062,57
Необходимый доход€ 6 875,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16361·EUR 515 000€ 3 552/м²