EDENOVO

Таунхаус в Bel Air

Таунхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-53195
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в районе Бель-Эйр, Эстепона, представляет собой редкое сочетание приватности и удобного расположения. Главной особенностью объекта является наличие собственного бассейна и ухоженного сада, что делает его сопоставимым по уровню комфорта с отдельной виллой, сохраняя при этом преимущества охраняемого сообщества.

Внутреннее пространство площадью 133 м² распределено между двумя этажами. Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. Светлая гостиная с панорамным остеклением выходит прямо на террасу, создавая идеальную среду для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение дома отвечает высоким стандартам: установлена система кондиционирования, предусмотрена кладовая и частная парковка. Качественные отделочные материалы и продуманная инсоляция помещений обеспечивают уютную атмосферу в любое время года.

Инвестиционная привлекательность района Бель-Эйр обусловлена близостью к «Новой Золотой Миле». В шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и супермаркеты. Удобный выезд на магистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за 45 минут, что гарантирует стабильный спрос на аренду и рост капитализации объекта.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:43 m²Участок:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 584 000

Исходная цена
€ 846 000
Цена за м²
€ 4 391 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 391 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 584 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 560
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 840
Всего налогов и сборов€ 57 200
Общая стоимость покупки€ 641 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 584 000
Первый взнос20% (€ 116 800)
%
лет
Сумма кредита€ 467 200
Ежемесячный платеж€ 2 338,91
Необходимый доход€ 7 796,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53195·EUR 584 000€ 4 391/м²